משתמש חדש?	כניסת משתמש	( שכחת? )
הכנס שם משתמש:
הכנס סיסמא:

יחסי ציבור	דוברות	ידיעות וקומוניקטים	משרדי פרסום ויח"צ	סרטונים ופרסומות	הצטרפו עכשיו!	פרסם באתר	צור קשר

מה עושים כשמחירי הדירות לא ריאליים?

לבית ולמשרד : | רונן הלל יחסי ציבור | 30/6/2011

דרוג:

בתקופה האחרונה מתחזקת המגמה ששוק הנדל"ן תקוע, מספר העסקאות לקנייה ומכירה של דירות הולך ויורד והמחירים במגמת צניחה. המוכרים עדיין לא מוכנים להוריד מחירים באופן משמעותי והקונים יושבים על הגדר וממתינים לטוב. גם הקבלנים לא נשארים פסיביים ויוצאים במבצעי הנחות ומגדילים את תקציבי הפרסום ויחסי הציבור www.ronenhillel.co.il .

ומה קורה כרגע בשטח בשוק הנדל"ן? משפחות רבות שהיו אמורות לקנות או למכור נכסים נשארות בבית או עוברות להשכרה. הערכה היא שבתחום השכירות צפויה עלייה חדה במחירים.

מעבר לכך, בעלי בתים ודירות רבים קיבלו החלטה שעדיף להם לשדרג את הנכס שברשותם, לשפץ את הדירה, להרחיב את החדרים ולהשקיע בריצוף, חשמל, קירות גבס ועוד כדי להעלות את ערך הנכס שברשותם וגם מתוך הבנה שהם לא יוכלו למכור את הדירות שלהם כמו שהן במחיר המבוקש.

פועל יוצא לכך הוא שרבים משקיעים עשרות אלפי שקלים בשיפוצים. קבלני השיפוצים זוכים לעבודות רבות וגם כאן צפויה עלייה במחירים. מנתונים של פורטל adira.co.il עולה כי בתקופת הקיץ ולקראת תחילת שנת הלימודים והחגים משפחות רבות עוברות דירה או מחפשות בית חדש שיהיה קרוב לעבודה, לסביבת מגורים איכותית בקרבת בית ספר וגני ילדים. נתוני שוק הנדל"ן והמחירים הגבוהים כרגע בשוק מאלצים משפחות רבות להישאר בדירה הקיימת ולהעדיף שדרוג הנכס ושיפוצים על פני הוצאות חריגות מעבר לתקציב. כמו כן גם אופציה של השכרה ומעבר לשכירות באה בחשבון.

על פי נתונים של אתר adira.co.il גובה ההשקעה הממוצעת לשיפוץ עומד על כ-40 אלף ₪ למשפחה ורוב המשפצים הם בעלי בתים פרטיים (38%) צמודי קרקע, כאשר מידי שנה נמכרים בישראל 105 אלף מטבחים, 98 אלף חדרי אמבטיה ו-78 אלף חדרי שירותים.

האזורים המובילים בבית לשיפוץ הם הסלון (48%), חדר השינה (44%) והמטבח (43%). Adira.co.il מקבוצת דפי זהב ומרכז הבניה הישראלי הנו פורטל מוביל המרכז את כלל התחומים הנוגעים לעיצוב, אדריכלות, שיפוץ, בנייה וחידוש הבית. הפורטל פונה לקהל פרטי של מעצבי בתים, משפצים, בונים ומחדשי בתים וכן ולסקטור מקצועי המספק שירותים בתחום כגון אדריכלים, מעצבי פנים, קבלנים וכו'.

www.adira.co.il

לפרטים נוספים: רונן הלל – רונן הלל תקשורת ויחסי ציבור 052-2508109, www.ronenhillel.co.il