שמאות לפני רכישת דירה - חבל על הכסף?
|
דרוג:
לעיתים קרובות אין קשר בין מחיר השמאות למחיר הדירה בפועל.
על מנת לקבל החלטה נבונה בשאלה זו, יש להבין את ההשלכות המשפטיות הנובעות מחתימת חוזה לרכישת דירה. כמו כן, מה יוצא לרוכשים מקבלת השמאות בטרם החתימה על החוזה?
לאחר החתימה על החוזה, לא ניתן "להתחרט" ולהחזיר את הגלגל אחורה אלא עם תשלום פיצוי מוסכם למוכרים, שהינו בדרך כלל 10% מגובה החוזה, פיצוי שעלול להגיע לעשרות רבות או אפילו מאות אלפי שקלים, בנוסף לעובדה שנדרשת היערכות כלכלית שלרוב כוללת בקשת הלוואה לצורך הרכישה.
מבלי להפחית חלילה מחשיבות כל שקל וכל הוצאה, פניה לבעלי מקצוע מתאימים יכולה לחסוך בהמשך. קבלת שמאות בטרם רכישת הדירה הינה מומלצת מאוד ובמקרים מסוימים אף בגדר חובה.
הכותב מנהל משרד עו"ד העוסק בנדל"ן.
|
| © כל הזכויות שמורות למערכת פרסום הודעות יחסי ציבור | בניית אתרים ע"י  |