דרוג:

מדיסון ריאלטי קפיטל מקדמת הלוואה בסך 315.6 מיליון דולר עבור מלון ומגורים ארבע העונות בניו אורלינס

ניו יורק, 19 בספטמבר 2022, (GLOBE NEWSWIRE) :

Madison Realty Capital, חברת נדל"ן מבוססת הון פרטי הפועלת באופן משולב ורטיקאלי ומתמקדת באסטרטגיות השקעה בחוב והון, הודיעה היום כי סיפקה הלוואה בסך 315.6 מיליון דולר ל- Carpenter & Company, Inc ול- Woodward Interests, LLC להשלמת השיפוץ במלון Four Seasons Hotel and Residences New Orleans הממוקם ברחוב קאנאל 2 בניו אורלינס, לואיזיאנה.

ג'וש זגן, מנהל ומייסד שותף של מדיסון ריאלטי קפיטל, אמר כי "ארבע העונות של ניו אורלינס ממוקמת/ממוקם היטב לאורך נהר המיסיסיפי, בין הרובע הצרפתי לרובעי העסקים המרכזיים, כדי לנצל את הביקוש משוק התיירות החזק של ניו אורלינס ורובע העסקים המתרחב. אנו שמחים למנף את ההיכרות שלנו עם המותג Four Seasons  כדי לספק פתרון מימון בזמן ובהתאמה אישית לקבוצת לווים מנוסה לציון דרך מוכר היטב בניו אורלינס עם אטרקציות תרבותיות מרגשות".

מלון ארבע העונות בן 341 יחידות דיור נפתח ביולי 2021 והוא חלק ממגדל רב שימושים הכולל 92 בתים משותפים למגורים בקומות העליונות. בתי המגורים, המופעלים על ידי ארבע העונות, כוללים כניסה פרטית מהמלון ומציעים יחידות עם חדר שינה אחד עד שלושה חדרי שינה ופנטהאוזים עם ארבעה חדרי שינה. עד כה, הנכס מכר 50% מהבתים המשותפים.

המלון ובית המגורים בן 33 הקומות מציע מרחב אירועים ומתקנים הכוללים שתי מסעדות, לובי ובר, ספא בשירות מלא, חדר כושר, בריכה חיצונית וגנים פרטיים. המלון שזכה בפרסים רבים הוכתר כ"מלון הטוב ביותר בניו אורלינס" ואחד מ"המלונות החדשים הטובים ביותר בעולם" על ידי Travel + Leisure; "הטובים שבטובים" מלונות חדשים בעולם מאת Robb Report; ו"המלון החדש הטוב ביותר בארץ" מאת USA TODAY 10Best. בנוסף, הבניין מאכלס את Vue Orleans, מצפה כוכבים פנימי וחיצוני ייחודי עם נוף פנורמי של העיר ותערוכות היסטוריות ותרבותיות.

ריצ'רד פרידמן, נשיא ומנכ"ל Carpenter & Company Inc, אמר, "למדיסון ריאלטי קפיטל יש מומחיות משמעותית בהשקעה בפרויקטים של ארבע עונות ואנחנו מרוצים מהיכולת של הצוות שלהם לעבוד במהירות ולספק ודאות לביצוע. אנו מצפים לעבור לשלב הבא של הפרויקט המרגש הזה כאשר אנו מעלים את רף איכות המלונות בניו אורלינס עם המימון המותאם אישית והגמיש שמדיסון סיפקה."

למדיסון ריאלטי קפיטל ניסיון משמעותי בהשקעה במלונות ארבע העונות. עסקאות בולטות כוללות הלוואה של 210 מיליון דולר לפורט פרטנרס לבניית מלון ארבע העונות והמגורים הפרטיים פורט לודרדייל והלוואה של 105 מיליון דולר לפורט פרטנרס לרכישה ומודרניזציה של מלון ארבע העונות במיאמי.

ריאז קאסום והנרי שפר מ- JLL Capital Markets הסדירו את המימון.

אודות Madison Realty Capital

Madison Realty Capital (MRC) מדיסון נדל"ן קפיטל היא חברת השקעות פרטית בנדל"ן משולבת אנכית, אשר נכון ל-31 באוגוסט 2022 מנהלת נכסים בסך של כ-9.5 מיליארד דולר בשם בסיס משקיעים מוסדיים גלובלי. מאז 2004 השלימה Madison Realty Capital  עסקאות בהיקף של יותר מ-21 מיליארד דולר, המספקות ללווים בעלי מוניטין פתרונות מימון גמישים ומותאמים אישית, יכולות חיתום חזקות וודאות בביצוע. המשרד, שבסיסו בניו יורק, עם משרד בלוס אנג'לס, מעסיק כ-70 עובדים בכל תחומי ההשקעה, הפיתוח וניהול הנכסים בנדל"ן. Madison Realty Capital נכללה ברשימה היוקרתית "Power 100" של שחקני הנדל"ן בעיר ניו יורק של Commercial Observer ומוזכרת בעקביות כאחת המלוות לבנייה המובילות בענף.

למידע נוסף, עקבו אחרינו בלינקדין או בקרו באתר www.madisonrealtycapital.com.

למידע נוסף:

Nathaniel Garnick/Grace Cartwright

Gasthalter & Co.

(212) 257-4170

[email protected]

*** הידיעה מופצת בעולם על ידי חברת התקשורת הבינלאומית GlobeNewswire

לפרטים נוספים: נוי תקשורת 03-6026026 זהר 052-2641769